1976〜1986年築, 専有面積18.17㎡〜38.17㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+5.7%
板橋区
43.4万円/㎡
前年比-11.9%
メゾン大谷口
東京都板橋区大谷口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩8分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,410万円
50.1万円/㎡
685
1,168
1,652
2,135
AI査定結果
推定相場価格
1,410万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,168万円〜1,652万円
41.5万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月7日
メゾン大谷口
1,350万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 28.17㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,350万円 | 47.9万円 | 2階 | 28.17㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,350万円 | 47.9万円 | 2階 | 28.17㎡ | 1R | - |
| 2022/01/25 | 1,300万円 | 46.8万円 | 2階 | 27.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/11/22 | 1,280万円 | 44.6万円 | 1階 | 28.7㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は49.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | メゾン大谷口 板橋区大谷口二丁目 | 千川駅8分 | 1,350万円 | 47.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/23 | パラスト中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 1,480万円 | 42.5万円 | 34.84㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | 東久ハイツ大山 板橋区大山西町 | 大山駅5分 | 1,200万円 | 42.4万円 | 28.31㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 弥生パールマンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅8分 | 900万円 | 37.1万円 | 24.26㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | サツキコーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅6分 | 1,380万円 | 44.3万円 | 31.15㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2020/06/03 | メゾーネ大山 板橋区幸町 | 大山駅5分 | 1,280万円 | 50.9万円 | 25.15㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2023/01/20 | 幸町コーポビアネーズ 板橋区幸町 | 大山駅5分 | 2,160万円 | 62.9万円 | 34.35㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 1,300万円 | 39.4万円 | 32.97㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2022/09/29 | アトラス大山 板橋区幸町 | 大山駅5分 | 1,880万円 | 54.0万円 | 34.84㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2022/12/27 | ラヴニール2 板橋区仲町 | 中板橋駅2分 | 980万円 | 46.0万円 | 21.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2022/05/27 | フラワーマンション 板橋区中丸町 | 要町駅11分 | 1,380万円 | 49.1万円 | 28.1㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/27 | 五条ハイム 板橋区栄町 | 大山駅9分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.25㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/22 | コーポ常和 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅1分 | 1,200万円 | 45.9万円 | 26.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/25 | カーサ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 2,390万円 | 69.0万円 | 34.64㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北池袋 板橋区熊野町 | 下板橋駅10分 | 1,090万円 | 45.4万円 | 24㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 大山ダイヤモンドマンション 板橋区大山金井町 | 下板橋駅8分 | 1,980万円 | 57.1万円 | 34.65㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/14 | サンハイツ金井町 板橋区大山金井町 | 下板橋駅7分 | 1,480万円 | 49.6万円 | 29.83㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | 常盤台マイコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,780万円 | 51.4万円 | 34.66㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンハイツ大和町 板橋区大和町 | 板橋本町駅9分 | 1,050万円 | 37.0万円 | 28.4㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/22 | ストーク板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 1,680万円 | 71.3万円 | 23.56㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/04 | リヴインときわ台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 1,180万円 | 39.3万円 | 30.01㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1977年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2022/02/25 | キャニオンマンション第2板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅1分 | 1,980万円 | 59.4万円 | 33.32㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2022/09/19 | ダイアパレス仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 1,150万円 | 41.9万円 | 27.42㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ホーユウパレス板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 1,720万円 | 65.7万円 | 26.19㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2020/06/03 | サンシュウ常盤台第1コーポ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,188万円 | 37.6万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/16 | サンシュウ常盤台第3コーポ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 1,430万円 | 40.7万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | ミラベール板橋 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅8分 | 1,480万円 | 48.3万円 | 30.62㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、板橋区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は板橋区の平均と比較して10.4%割高です。
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